马驹桥镇地处北京东南郊，面积42平方公里，辖34个行政村，常住人口2.4万人，距通州区、大兴县城、首都北京各13公里，京津塘高速公路从镇内通过，并设有出入路口。镇内交通方便、环境优美、商业发达。马驹桥镇敬老院，座落在繁华的镇商业街西路大街。

        马驹桥镇敬老院始建于1982年，随着镇经济水平的发展壮大，镇政府于1988年投资100余万元重建了敬老院（称为福寿园）；1995年镇政府又投资150万元对敬老院进行了扩建（改称长春公寓）；1997年又投资30万元翻建了338平方米的回汉两用餐厅一座。

        敬老院目前占地面积为12600平方米，建筑面积2719平方米，现有房间78间，长廊144间，总长432米，亭台2座，假山1座。床位100张，院内建筑均采用仿古式的硅木结构，雕梁画柱，古色香，仿古长廊将各房间连为一体，两个庭院花红草绿，做到一年三季有花，四季长青。

        院内设有食堂、浴室、医务室、理发室，并设有健身房，文体活动室、图书室、康复室等。老人房间设有双人间、单人间、夫妻间，室内设有电视机、电风扇、沙发、衣柜，部分房间设有卫生间，为老人安度晚年提供了舒适的居住环境。

        我院可容纳老人100位，为照顾好老人，配备服务员19名，为老人服务，为了满足老人的需要，组建了"卡拉OK演唱室"、"书法室"等多个兴趣小组，丰富老人精神、文化生活，我院的宗旨是：立足本镇面向社会，服务从优，价格从廉，吸收各界老人来我院安度晚年。

        马驹桥镇敬老院自1982年建院以来，在镇党委和镇政府的直接领导和市、区民政部门的指导和支持下，狠抓了敬老院的自身建设和管理，促进了五保供养工作上新水平。几年来，先后被评为县级文明敬老院，市一流敬老院和全国模范敬老院。

        镇党委、镇政府始终把敬老院工作摆在重要议事日程上，把抓敬老院领导班子建设，提高敬老院整体水平做为重点，把抓服务、促管理，提高老人生活质量做为重中之重。
 
        敬老院始终坚持"老人至上，服务第一"的宗旨。在内部管理上建有极为完善的各项管理制度，做到"办院民主化，服务系列化，制度规范化"。从建院开始就制定了岗位责任制共13项，其中有"职工职业道德规范"、"职工守则"、"院长岗位责任制"、"服务员岗位责任制"、"医务人员岗位责任制"、"食品岗位责任制"、"值班人员岗位责任制"、"理发员岗位责任制"、"老人守则"等使院内人员各司其职，各负其责，保证敬老院一切工作正常动转，为加强内部管理，发挥民主监督作用，院内成立以院长为核心的"民主管理委员会"，定期检查各项制度的落实和任务完成情况，为办好食堂成立了有老人参加的"伙食管理委员会"，及时反映老人意愿，保证老人吃饱吃好，提高生活质量，在院内建立了奖罚机制，把职工的工作表现与工资奖金挂钩，奖优罚劣，促进了工作人员思想水平和服务质量不断提高。

        通州区马驹桥镇敬老院代养社会老人协议书

        为弘扬中华民族尊老敬老传统美德，充分发挥敬老院现有设施优势，面向社会开展有偿服务，可接受各界老人来院安度晚年。

        我院经与     关于      老人代养一事，协商达成协议：

        一、 入院代养老的所在单位及家属负责事宜：

        1．代养老人入院须经单位或家属向我院提出书面申请，持体检证明，确无传染病、精神病，经敬老院审查批准后，办理入院手续。

        2．老人入院时首先由供养单位及家庭交纳入院费。

        （1）入院费标准：

        生活能自理的交纳入院费300元。 生活半自理的交纳入院费450元。 生活完全不能自理的交纳入院费600元。

        （2）老人需要入院时由供养单位及家属交纳入院定金300元，限期入院时间（15日内）过15日不入院，看好房间也无保证，该院不退定金，按期入院交纳的定金转为入院费或生活费。

        3．老人入院生活管理费、服务费标准：

        （1）生活能自理： 普通间 400/月 高 间 500/月

        （2）生活半自理： 普通间 500/月 高 间 600/月

        （3）生活完全不能自理： 普通间 600/月 高 间 700/月

        4．社会老人入院包房间的收费标准：

        （1）生活能自理： 普通间 800/月 高 间 1000/月

        （2）生活半自理： 普通间 850/月 高 间 1100/月

        （3）生活完全不能自理： 普通间 900/月 高 间 1200/月

        住普通间不带卫生间、电视。住高间带卫生间、电视。

        由单位负责供养的预交半年生活管理服务费，家庭负责供养的交费在每月1-10日前，逾期不交者，院方有权将老人送回单位及家属，家属必须经常来院探望老人。

        5．老人入院衣、被、零用钱及日常生活用品一律自备。

        6．老人入院后必须遵守本院各项规章制度，爱护院内的一切公共设施。

        7．老人入院后看病医疗费一律自付。

        8．老人入院后不经请假，私自外出发生意外人身安全事故，后果由个人负责。

        9．老人病故，我院负责一条龙服务，收丧葬费1200元，到火化（不负责骨灰盒），老人遗留款物由单位及家属自行处理。

        二、 院方负责事宜

        1．院方为入院老人提供良好的生活休养环境。

        2．院方负责入院人饮食起居、日常生活上的服务。

        3．院方定期为老人拆洗衣、被、理发，保持室内外整洁。

        4．老人患病，院方从生活上给予特殊照顾，如日常生活需要特殊照顾的，和经常需要洗澡，又不自理的，每月另加服务费25元。

        三、遇到特殊适宜，院方与送人单位及家属共同协商解决。

        三、住本院冬季取暖费按平米，国家收费标准收费（其他取暖用电，按千瓦小时计算），需要自带冰箱的每月交30元电费。

        本协议自签定之日起生效，本协议一式三份

        甲 方：

        乙方单位：

        乙方家庭：
        
        入院日期：

        北京市通州区马驹桥镇敬老院（长春公寓）